「賃貸住宅・医療福祉施設」建築実例集　〈東京医師歯科医師協同組合〉

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賃貸住宅（中高層）医療・福祉施設賃貸住宅（低層）37ご自宅の建築を考えていたM様。縁があり埼玉県川口市の土地を購入することになりましたが、3人家族にはやや広すぎるのが問題でした。理想とする快適な住まいをこの広い土地で実現するためには、コストがかかり過ぎます。その問題を解決するのが賃貸併用住宅でした。広い土地を活かすため、左右分離型を計画。賃貸部分と自宅の距離をとることができる、H型の建物にすることで、お互いのプライバシーが守れる設計になっています。賃貸部分については、ミサワホームが周辺の賃貸市場を調査。その結果、広めの1Kまたは1LDKタイプにニーズがあることがわかりました。そこで、1階住戸には「蔵」収納を、2階住戸にはロフト型の大型収納を設置。設備も戸建て並みに充実させることで、入居者の満足を高め、駅から少し離れている立地でも満室経営を続けるために魅力アップを図っています。ミサワホーム独自の大収納空間「蔵」。空間を立体的に使うことで、居住スペースを犠牲にすることなく、広い収納が確保できます。賃貸住宅でも採用されており、入居者に好評を得ています。蔵収納でスッキリしたリビング明るさと空間のつながりを感じるダイニング天井が高く開放感のあるリビングルームカタログを取り寄せる収支計画等の提案を依頼したいご提案のポイント「蔵」収納について