賃貸住宅（中高層）医療・福祉施設賃貸住宅（低層）39東京都下郊外立地の土地ですが、以前は車の洗車場として貸していました。今回、土地の再活用を計画するにあたり、各高速道路へのアクセスも良く、駅から少し遠いという立地も、車が好きな方にはかえって都合の良い立地といえます。そこで、ミサワホームがオーナー様に提案したのが、「ガレージ付賃貸住宅」でした。周辺には同じような形態の賃貸住宅はない、つまり競合がないため、競合による家賃の低下もなく、また、ガレージ付というプレミア性は、入居者が車好きという特性により、長期居住も期待できます。さらに、駐車場やガレージハウスと異なり、貸家建付地の評価減を得られることで、税金も低く抑えられます。1階がガレージであることから、建築費も抑えることが可能になり、より収益力を高めることができます。写真でわかるように、外観は、自動車レースが行われるサーキットをイメージしています。車2台が駐車できる1階ガレージには、大きな電動シャッターを設置しています。シャッターの色は、3色で、イタリアの国旗をイメージしました。愛車を守る電動シャッターは入居者からも好評メンテナンスも楽しめる広々とした空間こだわりと遊び心のあるシンボルマーク2階の室内は広々とした1LDK会話も弾むカウンター付き対面キッチンカタログを取り寄せる収支計画等の提案を依頼したいコンサルティング
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