賃貸住宅（中高層）賃貸住宅（低層）医療・福祉施設07担当者より診療所・保育園という地域に貢献できる施設を誘致でき、喜んでいただきました。 長期にわたり安定した収益を見込める事業で、相続税対策としても効果的な提案と評価をいただいています。金融機関からご紹介いただき、土地オーナー様のお考えやご意向を伺いつつどのような活用がベストなのかを検討しました。オーナー様からは、長年、地域に関わりをもって暮らしてきたご自宅の敷地でもあり、地元地域に貢献できる資産活用を模索されていました。このプロジェクトは、1階全部と2階の一部をドクターズレントハウスに、残りの2階部分は賃貸住宅、3階を自宅とした木造の3階建ての建物と、認可保育所を誘致した木造2階建ての保育施設の2棟構成の計画をご提案しました。ドクターズレントハウスは22年、認可保育所は20年の賃貸借契約保育園エントランス自宅＋賃貸医院+賃貸住宅競合する他社が賃貸住宅を中心とした提案を続ける中、三井ホームは、オーナー様のご希望をどのように実現していくかを、市場調査・周辺環境調査などを踏まえ、自宅、賃貸住宅、賃貸医院(ドクターズレントハウス)、保育所と多岐にわたる用途と複合型の土地活用をご提案いたしました。を締結。賃貸住宅は、周辺の市場調査を行い、シングル及びDINKsをターゲットとした１LDKタイプの3戸プランに決定しました。これらの複合化した事業計画により、リスクを分散し、長期にわたって安定した収入が得られる、オーナー様のご希望を叶えることができました。保育室保育園外観自宅(音楽室)カタログを取り寄せる収支計画等の提案を依頼したいご提案コンサルティングFrom Staff
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